长沙湾丰华工业大厦明拍卖 底价8亿

第一太平戴维斯昨日根据土地审裁处依《土地（爲重新发展而强制售卖）条例》作出的售卖令，将於明日公开拍卖出售九龙青山道646、648及648A号丰华工业大厦，为新九龙内地段2213号A分段余段及其增批部分，拍卖底价为8亿元。

该物业地盘面积约9205.5平方尺，座落於九龙长沙湾青山道西北面，位处青山道及大南西街交界。该物业现状为一幢於1960年落成的7层高工业大厦，设有4条公共楼梯，其地下各单位已获发辖免书，作为商铺或快餐店／食堂用途。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国称，荔枝角及长沙湾一带近年有不少工厦重建，其中更有改建为写字楼及零售项目，为区内增添商业气息。是次拍卖出售的丰华工业大厦位於长沙湾核心地段，具重建潜力，相信吸引发展商垂青。

该物业现於2016年12月16日刊宪的九龙规划区第5区–长沙湾分区计划大纲核准图编号S/K5/37的所规划用途为「其他指定用途（商贸1）」。