居屋明雅苑476万元有交易 日期：2021-06-20 楼市气氛持续向好，二手居屋承接力见支持。世纪21宇田地产高级客户经理刘定方表示，大埔居屋明雅苑录成交，单位为B座(明欣阁) 高层05室，实用面积363平方尺，改1房间隔，座向西南，望河景，原开价488万元，放盘2日，减价12万元，减幅约2.5%，获用家以476万元的自由市场价承接，实用尺价13,113元。 刘定方指出，原业主於2016年9月购入上址，当时作价353.8万元，持货逾4年至今沽售，帐面获利122.2万元，单位期内升值约35%。
