预测上半年二手成交见2660亿元 97后新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至本月16日，上半年二手私人住宅买卖合约登记暂录26,855宗，总值2,420.3亿元。预计整个上半年约29,300宗及2,660亿元，将较去年下半年的21,931宗及1,940.5亿元，分别上升33.6%及37.1%。

他估计宗数将创2012年下半年30,263宗后的逾8年新高，而金额将创1995年下半年有记录以来历史次高，料仅次於1997年上半年3,060.5亿元的高位。用家需求强劲，刺激二手交投畅旺，楼价持续向升，兼迫近历史高位，推动二手金额显着上扬。

按月方面，6月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得2,805宗，总值262.9亿元。预测整月登记约5,200宗及500亿元，将较5月的5,042宗及494亿元，分别微升3.1%及1.2%。宗数连续4个月高企五千宗水平，金额连续三个月企稳约五百亿元。反映二手市道持续活跃。

大型屋苑方面，截止至本月16日，6月沙田第一城、嘉湖山庄、太古城及美孚新村，分别暂录35宗、30宗、26宗及24宗买卖登记。