租楼不划算 742万元上车绿杨新邨

日期：2021-06-18

中原地产荃湾绿杨分行市务经理麦耀伦表示，低息环境持续，二手市场开始缺盘，买家怕迟买会贵，纷纷加快入市。荃湾绿杨新邨S座高层6室成交，实用面积445平方尺，两房间隔，叫价750万元，议价后以742万元成交，减8万元或1%，实用尺价16,674元。

麦耀伦指，买家为区内租客，有感低息环境下租楼并不划算，加上眼见楼市今年重拾升势，惊迟买更贵，决定加快买楼上车，加上绿杨新邨属铁路盘，故睇楼一次立即决定承接。

原业主则於2014年以440万元购入单位，现转手账面获利302万元，单位期内升值约69%。