大半月挞订货 边个最甘？

虽然市场畅旺，一手成交增，但本月大半月录最少6个项目录19伙挞订，当中更包括新居屋！

 

当然，即使史上新盘王、大围站上盖临河项目柏傲庄III於本月中旬也有3伙挞订货，买家估计涉及损失达138.7万元，但发展商重新出售却反有斩获。

 

其中第8座(8A)37楼E室以791.3万元售出，买家选择180天现金优惠付款计划，买家恐蚀约39.5万元，但於刚过去的周日重新以825.9万元卖出，比旧价反增逾34万元，加幅约4.4%。

 

另一伙为第8座(8B)18楼F室以797.8万元售出，买家选择420天现金优惠付款计划，买家恐蚀约39.89万元。至於重售成交价见817.3万元，即比旧价添19.5万元，升约2.4%。

 

第三伙为第8座(8B)26楼B室以1,184.9万元售出，买家选择建筑期付款，即损失约59.2万元。发展商周日以原价重新售出。

 

谈到数量，非永泰亚洲(369)发展的屯门OMA OMA项目，於本月1日竟录多达10伙挞订，成交价介乎491.9万至1,053.9万元，共涉达逾6500万元，由於采用灵活分期付款计划，付楼价15%，意味发展商或共没收逾980万元！

 

至於居屋竟然也有挞订盘，为启翔苑B座16楼7室单位於本月4日才签买卖，怎知短短5日便撤销买卖协议，单位成交价371.67万元。豪宅同样出现买家订金损失情况，包括北角海璇於上半月录两宗挞订货。

至於中国恒大(333)发展的屯门恒大．珺珑湾第一期亦连录两宗挞订交易，恐怕遭没收逾112万元。其中一个单位位於第二座17楼L室，成交价为561.2万元，於2019年11月15日签订买卖合约，采用建筑期付款计划，但於本月1日披露已终止买卖合约，若发展商不采取其他行动，所付楼价10%或遭没收，涉56.12万元。

 

另一个单位为第1A座16楼D室，成交价562.3万元，同样采用建筑期付款计划，但於本月1日披露已终止买卖合约。若发展商不采取其他行动，所付楼价10%或遭没收，涉56.23万元。

 

会德丰地产发展的启德Oasis Kai Tak陆续推售余货，成交纪录册显示，挞订单位为低座C座B室的地下及1楼复式单位，成交价为5,142.85万元，为4房1套间隔，实用面积1,409平方尺，并连面积448平方尺的花园。有关买家采用90天现金优惠付款计划，於接受投标时缴付楼价5%，若发展商不采取其他行动，所付257万元订金或遭没收。