【汤文亮专栏】买楼最紧要忍得口

有年轻朋友买了一个单位之后，四出同人讲，最后竟然要挞订，很多人不明白，那位年轻人已经做得很好，在未有足够钱买楼的时候就等，有足够钱就忍。唔啱心水都唔买，最后出价又快又狠，结果抢到那个优质单位，但点解要挞订收场？很多人都不明白，最难解释就是业主杀订后重售，售价竟然高过挞订价，而又很快又卖得出，代表挞订的人在买入时做了正确决定，但点解要挞订。

很多人将投资者口诀「等忍狠」挂在口边，以为自己做足功夫，其实，「等忍狠」只是一个大纲，其实是变化莫测，今次年轻朋友衰在一个「忍」字，并不是忍手，而是唔忍得口，买了楼四出同朋友讲，好朋友就只会讲一声系呀，冇咁老友就会话小心楼价下跌，以及供唔供得起，吓得两吓，宁愿挞订收场，所以，一定要灵活运用投资者口诀，不能一本通书睇到老。

作者为纪惠集团行政总裁汤文亮