指标屋苑楼价 本月可望破顶

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，一二手楼市齐旺，楼价升势持续，预期本月指标屋苑楼价可望破顶。综合其研究部数据所得，5月50个指标屋苑加权平均实用尺价续升，报15,422元，较4月的15,260元再升1.1%，连升5个月，并创近22个月新高，相比疫情最低迷期即去年2月累升6.8%；至於今年首5个月尺价累升5.2%。

在50个指标屋苑中，上月楼价报升的有32个，占整体比率64%，报跌者则有18个。当中升幅较显着的屋苑包括西湾河嘉亨湾、青衣盈翠半岛(图)、鸭脷洲海怡半岛及马鞍山银湖‧天峰，分别升9.8%、6.1%、4.9%及4.8%。

至於录得楼价跌幅较显着的指标屋苑包括红磡海逸豪园、元朗锦绣花园、荃湾中心及西湾河鲤景湾，按月分别跌5.2%、5.1%、4.3%及2.9%。