【李峻铭专栏】加密货币投机热 长线投资要谨慎

2008年金融海啸，美国联储局的资产负债表，只有约2万亿美元。经历数次QE(量化宽松)后，在2015年增至4万亿美元左右。今次新冠肺炎疫情令全球央行再次疯狂放水，联储局资产在去年7月已增加至近7万亿美元。估计到今年 Q4(第四季)，更会超过10万亿美元。这不但推升全球大城市的物业价格，也再次掀起加密货币的热潮！

林林总总的加密货币，当然以比特币(Bitcoin)为主，全球只有2,100万枚比特币。以每枚约5万美元计算，市值跟Google、Amazon和Apple等等美国科技巨头不相伯仲。参与买卖的用户也不只是私人散户，根据罗兵咸永道会计师事务所(PWC)一份报告指出，截至2020年第一季，投资於加密货币的对冲基金已有150间，推论当中48%是家族办公室，42%是高净值个人。

以往这类客户的策略都倾向保守，投资比特币原来是为了分散风险，与一般理解「加密货币属高风险资产」的概念刚好相反！原因在於加密货币的价格走势与传统资产，例如股票、债券、房地产、甚至石油和贵金属等等的相关性甚低，甚至几乎是零，所以是非常合适投资的另类资产！当然，潮流也是一个原因，投资加密货币已经变成一种追上新时代的象徵，深受年轻一代的追捧。

虽然加密货币已经登堂入室，成为投资资产之一。不过，风险仍然很大，今年中国政府就大力打击，并自行发行数字人民币。笔者认为，作为短期投机，小注怡情尚可以。但必须加倍谨慎，甚至需要有全军尽墨的心理及财务准备；作为稳健的长线投资，笔者还是觉得物业投资最稳妥！既能对抗通涨，又有租金收益，不用太担惊受怕！

世纪21奇丰物业顾问行主席及行政总裁李峻铭