上半年一手私宅登记或破千亿 近两年新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至本月9日，今年上半年一手私人住宅买卖合约登记暂时录得6,925宗，总值975.2亿元。预计整个上半年有7,800宗及1,090亿元，将较去年下半年的8,811宗及1,042.5亿元，分别下跌11.5%及上升4.6%。但估计金额连续两个半年度破一千亿元，将创2019年上半年1,358.3亿元后的近两年新高。

他指，疫情缓和，楼市气氛好转，楼价回升，发展商加快推盘，而且开价进取，直接推高一手登记总值。至於本月份登记宗数最高的新盘为黄竹坑站港岛南岸第1期晋环(图)，暂录168宗，总值37.28亿元。启德The Henley I录79宗，位列第二，总值10.27亿元。旺角利‧晴湾 23录68宗，排名第三位，总值4.29亿元。

按月方面，截至本月9日，本月一手私人住宅买卖合约登记暂时录得666宗，总值97.2亿元。预期整月约1,500宗及210亿元，将较5月的1,561宗及268.8亿元，分别下跌3.9%及21.9%。估计宗数与上月相若，买卖连续5个月高企一千宗以上，显示新盘销售理想。因为近期市场以新界上车盘销售为主，所以导致金额回软。大围柏傲庄III热卖，预料将於本月底开始陆续登记。