中原城市租金指数创6个月新高 太古城尺租逾37元

中原地产首度公布中原城市租金指数(CRI)最新报113.26点，创6个月新高，按月升0.87%，重返去年12月113.21点水平，研究部高级联席董事黄良昇指出，确认租金摆脱连续3个月徘徊於111点谷底水平。

 

5月租金升势扩大，按月升幅为近10个月最大，兼且连升3个月共1.96%，有迹象显示租金进入复苏阶段。相信未来租金走势稳步向升，第三季有望重返去年暑期高位115.47点，现时相差1.91%。

 

成分屋苑每平方尺实尺调整租金计，港岛方面，囍汇报55.1元、太古城报37.15元、海怡半岛报35.79元及杏花邨报34.32元。

九龙方面，海逸豪园报35.9元、将军澳中心/将军澳豪庭报34.68元、美孚新邨报31.38元及丽港城报30.91元。

新界东方面，沙田第一城报37.22元及名城报32.15元。新界西方面，东涌映湾园报25.51元及天水围嘉湖山庄报22.85元/尺。

 

CRI_Mass报118.9点，创7个月新高，按月升1.07%，升幅为近10个月最大。CRI(中小型单位)报115.26点，创5个月新高，按月升0.97%，升幅为近21个月最大。CRI(大型单位)报100.42点，按月升0.02%，连升2个月共2.13%。

分区方面，港岛CRI_Mass报111.93点，创5个月新高，按月升2.15%，按月升幅为33个月最大。九龙CRI_Mass报104.74点，创5个月新高，按月升0.68%，连升3个月共2.31%。

新界东CRI_Mass报131.74点，创9个月新高，按月升0.23%，连升3个月共3.80%。新界西CRI_Mass报143.02点，创9个月新高，按月升1.04%，按月升幅为9个月最大。