【开价评析】陈永杰:VAU Residence折让开价有竞争力

中原地产亚太区副主席兼住宅部永杰表示，VAU Residence今天开价推50伙，价格有竞争力，略低於市价，比同区屋苑如加多利轩尺价约2.4万至2.5万元有所折让。

陈永杰表示，近日楼市一二手皆旺，买家入市意欲高涨，发展商捉紧机遇，推出新项目应市，而VAU Residence折实入场费低於500万元，同区未有，加上二手缺盘，尤其市区小型单位，相信该项目可为楼市掀起新一轮认购潮，首批单位可望沽清。

至於同区新晋物业小型单位普遍实用尺租可逾60元，相信VAU Residence可吸引长线投资者入市，料用家投资客各占一半。

近日大市利好因素多，疫情受控，通关有望，形势对楼市有利，入市气氛造好，他料本月一手成交可达2,500宗。