5月二手居屋量价跌 兆康苑18宗买卖最旺

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出， 5月二手居屋买卖合约登记包括居屋自由市场及第二市场录得580宗，总值31.79亿元，较4月的699宗及38.44亿元，分别下跌17%及17.3%。

5月屯门兆康苑(图)录得最多买卖登记，录18宗，总值8,724.2万元。九龙湾丽晶花园录15宗居次，总值8,687万元。马鞍山锦英苑及沙田穗禾苑各录14宗，并列第三位，分别总值7,494万元及6,902万元。

5月有2宗二手居屋买卖登记个案打入历年十大高价成交榜之内。鰂鱼涌康山花园8座高层F室单位，成交价录1,088.8万元，创历史新高，打破2020年5月鰂鱼涌康山花园2座高层F室的1,068.0万元旧纪录。鰂鱼涌康山花园6座高层C室单位录1,000万元，创历史第六高。

至於首5个月二手居屋买卖合约登记包括居屋自由市场及第二市场录得2,661宗，总值143.85亿元。数字已经超越2020年下半年的2,460宗及131.22亿元，分别高出8.2%及9.6%。估计今年上半年金额达170亿元，将打破2019年上半年147.21亿元的纪录，是创26年历史新高。估计上半年宗数约3,200宗，将创2014年下半年3,296宗后的6年新高。