一手新盘加推吸客 中原十大屋苑本周末录19宗成交 按周跌9.5%

中原地产十大屋苑本周末录得19宗成交，按周跌9.5%，已连续16个周末稳企双位数成交，成交量横行整固，零成交屋苑上升至3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，大围新盘首轮沽清，发展商即宣布加推应市，相信会抢去各区二手买家。有部份向隅客心急入市，即转向同区二手屋苑觅盘。买家积极入市，二手盘源短缺，买家缺乏选择下唯有於一手市场或二三线屋苑寻宝。

港岛区方面，中原地产太古城汇豪峰资深分区营业经理王秀芬表示，太古城成交畅旺，分行促成成交单位为太古城彩天阁低层D室，实用面积760平方尺，建筑面积876平方尺，3房套间隔，向东南，望园景。业主以1696万元将单位易手，折合平均实用尺价22316元。买家属於用家，锺情单位附有大套房。原业主於1990年4月以160万元买入单位，持货31年，帐面获利1536万元，单位升值9.6倍。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新近成交单位为新都城1期1座高层B室，实用面积364平方尺，建筑面积511平方尺，2房间隔，景观开扬。业主以720万元将单位易手，折合平均实用尺价19780元。原业主於2013年7月以394万元买入单位，持货8年，帐面获利326万元，单位升值83%。

新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，柏傲庄向隅客心急入市，带动沙田第一城成交，周末录得4宗成交。中原促成成交单位为沙田第一城49座中层F室，实用面积284平方尺，建筑面积395 平方尺，2房间隔，向西南。业主以568万元将单位易手，折合平均实用尺价20000元。原业主於2001年5月以105万元买入单位，持货20年，帐面获利463万元，单位升值441%。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，新近成交单位为嘉湖山庄翠湖居3座中层D室，实用面积543平方尺，建筑面积705平方尺，3房间隔，向西，望内园。业主以623万元将单位易手，折合平均实用尺价11473元。原业主於2010年10月以186.8万元买入单位，持货11年，帐面获利436.2万元，单位升值234%。