蓝澄湾两房卖613万元 业主赚71万元

利嘉阁地产皇牌屋苑葵青-葵涌广场一行首席联席董事陈志杰表示，青衣蓝澄湾3座低层C室录二手成交，单位实用面积约488平方尺，两房间隔，向东南，望内园池景。单位放盘约两个多月，原叫价630万元，经议价后减价17万元或约2.7%，以613万元沽出，实用积尺价约12,561元。

据悉，原业主於2017年8月，以约542万元购入上述单位，持货逾3年，现转手帐面获利约71万元，物业升值约13%。

陈志杰补充，上述买家想寻大型屋苑，已睇多区屋苑，最后因家人住附近，而且见蓝澄湾低水及实用，加上单位向东南，内笼企理，考虑数天再与业主议价，双方拉锯多日最终以613万元成交。