【开卖评析】陈永杰:逸南次轮料卖七成
日期:2021-06-04
恒基地产(012)发展的鸭脷洲新盘逸南今日下午6时及明日进行次轮开售28伙,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,预料逸南今日可沽出七成单位,有意购入1房及开放式单位的买家各占一半。
他指,逸南客源以25至35岁年轻人为主,涉及投资金额细,买家中投资客占三成,用家约占七成,租金回报可3至3.3厘。由於港岛区600万元内全新盘选择不多,预料逸南周末可沽清余下单位。
陈永杰指,一手新盘成交畅旺,大围站上盖大型新盘亦於本月推售,估计6月全月可录得约2,500宗一手成交。由於疫情转好,经济复苏,本周十大屋苑预约睇楼量602组,最新公布CCL报185.16点,按周升0.36%,距离历史高位仅相差2.52%,预计6月CCL可重返190.48历史高位。