【本周新盘】柏傲庄III挟票王之势 可以几快卖晒？

大围柏傲庄III首轮收逾2.7万票，成97后新票王，比柏傲庄I的2.27万票多近两成，发展商亦趁势尽推已公布价单的331伙，但仍超额认购逾80倍，料「一Q清」没有难度，问题仅剩：单位多快可以沽清？

眼见柏傲庄III气势如虹，其他新盘皆未有太多动作，皆以余货为主，且客源与柏傲庄III未有太大重叠。数货量较多的为恒地旗下鸭脷洲逸南，昨推出28伙销售。逸南上周首轮45伙一炮沽清，以细单位为主打，料客源主要为上车客。

其他主要项目则已推售一段时间，其中恒地旗下大角咀利奥坊．曦岸昨推出5伙，同系粉岭高尔夫．御苑亦推出5伙，周一(7日)起招标发售。同样招标发售的亦有新地旗下锦田Park YOHO Milano。

虽然柏傲庄III抢去市场焦点，近日仍有数个市区项目公布新部署，其中桂洪集团及协成行分别为其红磡及何文田新盘命名为曼翘及芳菲，而万科香港旗下何文田VAU Residence亦刚公布楼书，料短期内推售。