中银一手按揭超越大笨象称王

今年第1季统计显示，将於今年落成的私人住宅新盘一手买家按揭市场，中银香港(2388)超越滙丰成合约总数和金额均成市占率冠军，打破过去两年由大笨象占首位的局面。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，中银首季承办的合约有1,519宗，涉及买卖合约金额119.23亿元；市场占有率分别有27.3%及26.6%。其次是滙丰，有1,099宗及82.45亿元；分别占19.7%及18.4%，其市占率不但跌穿20%水平，且与中银的距离分别拉阔7.6个百分点和8.2个百分点。

资料显示，在2020年和2019年落成的私人住宅新盘中，滙丰无论在合约总数和金额方面均拥逾21%，而中银则发力，由2019年的逾16%水平，抽上去年在合约总数和金额的市占率分别占23.6%及23.4%，在买卖金额方面以0.3个百分点超越滙丰成龙头。

此外，黄良昇指出，今年落成新盘由财务公司承按的有372宗，涉及买卖合约金额27.33亿元，市占率分别占6.7%及6.1%，按季上升0.3及0.2个百分点。

统计乃按各年度纳入统计的新盘须於去年11月或以前公开发售。销售和按揭数字截至於2021年3月土地注册登记，而数据只计算一按部分。