望维港景 逸涛湾两房逾1400万

利嘉阁地产皇牌屋苑嘉亨湾三行经理黄志佳表示，西湾河逸涛湾3座高层B室，实用面积约602平方尺，两房间隔，外望维港海景，以1,430万元沽出，实用尺价约23,754元。

据悉，原业主於2010年6月以约712万元购入单位，持货约11年，现转手帐面获利约718万元，物业升值约1倍。黄志佳补充，逸涛湾上月共录5宗二手成交个案，平均成交实用尺价约24,109元。屋苑现时约有86个单位放售，屋苑入场价由1,300万元起。

此外，中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超称，屋苑3座高层A室，实用面积约574方尺，两房间隔，可望海景。原叫价1,450万元，最终减价32万元，以1,418万元连租约易手，平均实用尺价约24,704元。

陈凯超续称，单位现时以27,000元租出，租金回报约2.3厘。原业主於2012年以890万元买入单位，持货9年，帐面获利528万元或约59%离场。