渣甸山豪宅意向6.1亿沽 楼面地价近10万
日期：2021-05-31
位於渣甸山布思道12 号的豪宅项目放售，意向价超过6.1 亿元。获委任爲独家销售代理的仲量联行指，物业重建可塑性极高，新买家购入后，可重建作一幢4层高连车库的独立屋。
仲量联行资本市场部资深董事冯成冬表示，该物业坐落渣甸山传统豪宅地段，地盘总面积约8,138 平方尺，以0.75倍地积比率计算，日后重建最大可建楼面面积约6,137平方尺，即每平方尺楼面地价约99,397元。该项目地势凌驾渣甸山，居高临下，物业景观开扬，同时有极高的私隐度，而且地形四正，可重建作一幢独立屋。
该行资本市场部执行董事何家威表示，今年初开始，港岛豪宅市场大额高价成交频现。渣甸山的独立地段更是买少见少。同类型地皮成交方面，楼面地价动辄每平方尺10万元以上。该项目罕有，吸引本地及内地的发展商、投资者及用家垂青。
