康怡花园低层3房户放盘10日 1000万元低市价沽

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，入市气氛畅旺，减价盘一般快速获承接。康怡花园N座低层4室，实用面积616平方尺，建筑面积762平方尺，3房1厕间隔，叫价1090万元，相比市场一般叫价1100万元稍平，业主亦肯提供议价空间，放盘短短10天，减价90万元，随即以1000万元沽出，折合平均实用尺价16234元，较市价低约8%。

杨文杰指，原业主早於1991年以186.5万元买入单位，持货约30年转售，帐面获利813.5万元，单位期内升值4.4倍。

杨文杰指，康怡花园本月至今录得18宗成交，平均实用尺价约18168元。