【普罗特克】风口上的猪会飞：PropTech能让年轻创业者飞起来吗？

小米集团(1810)创办人雷军说过：「站在风口上，猪都晓飞」。意指创业成功的重要先决是要找对风口，顺着大势而行，便可成功，是爲《飞猪理论》。

 

PropTech(房地产科技)在房地产建筑业界可以说发展了十年八载，在香港直到近两三年也开始有不少持分者参与发展。笔者被传媒采访有关PropTech於香港发展时，往往被问及「爲何PropTech在香港发展看似乏善足陈」，尤其香港是一个以地产为主轴的商业社会。

 

笔者认爲，其中一个原因是，本地年轻人、大学生及在职年轻专业人士，接触PropTech的机会暂时还不足够。如香港几所提供传统房地产专业的大学，暂只有中文大学商学院在相关学士课程，开始引入房地产创新课堂。

 

PropTech是一个万亿美元庞大市场，不可能不是一个风口。但同时，可惜房地产产业(尤其是香港)往往只能远观而不可亵玩，令不少有志晋身房地产科技创新的年轻人，大多望而生畏。金融科技和智慧城市都是香港政府立项要尽力推行的创新科技主题，房地产作爲香港主要产业，科技和创新应用实在庞大，加上后疫情时代，房地产开发商以至机构投资者，都急需运用PropTech，重新定义房地产：如「work/live/play」，「wellness real estate」，「real estate as a service」，ESG等发展趋势，无不不需要大量房地产科技解决方案作支援。

 

作爲业界的推动者之一，亚洲房地产科技社(Asia PropTech)於本周一、二协办以「PropTech超越亚洲」为主题的网上峰会及实体展览和工作坊，为香港投资推广署主办年度初创盛事StartmeupHK创业节一部分，其中PropTech for Youth更是针对年轻人，是亚洲首个专为年轻人策划的PropTech活动。

 

近年笔者出席业界论坛或教授房地产科技课堂后，不少20至25岁年轻人主动找我，希望投身这方兴未艾行业。笔者希望业界透过大型论坛，并积极与院校学术机构合作，从娃娃抓起，好让这批未来社会栋梁，能为业界带来新思维，成爲那一天我们会飞的猪猪。

 

作者为方土控股行政总裁及Asia PropTech创办人卢铭恩