柏傲庄III 河景园景任拣

新世界发展(017)大围龙头盘柏傲庄过去两期卖个满堂红兼膺票王，第三期瞩目登场，碰上新界东近期鲜有大盘推出，惹市场憧憬再大卖，而柏傲庄III的892伙分布相对简单，不妨先从景观作入手。

 

位於大围站上盖的柏傲庄占有交通便利之势，出入九龙新界相当方便，自然吸引无论来自市区或新界的住客垂青，第三期设有2座住宅大楼，分别是第1座和第8座，前者毗疄第二座，后者则独立一座。单位间隔多元化，户型涵盖1房户至4房户不等，当中1房连开放式厨房和两类两房单位共占431伙，占项目约48%，其余过半数由两款3房和3款4房户所组成，故选购时需留意房间相同但间隔不同的单位。

面积方面，1房单位实用面积最少也有285平方尺，而两房单位实用面积最高见534平方尺，相信吸引分支家庭。至於3房单位全部最少有1个为套房，有助解决家庭成员使用厕所情况，甚至在标准户中有4房两套的大单位供应，实用面积最高1,676平方尺，适用大家族聚在一起享受天伦乐，也保留一定的私人空间。

第1座分两翼T1A和T1B，需留意的是，T1B楼高至52楼已经属天台部分，而T1A直至62楼仍有两伙4房两套连天台特色户。

在景观方面，标准单位楼层方面，每层提供9伙，当中A和B室以3至4房单位为主，主要朝向城门河方向，需留意前方为文礼阁项目，但由於前方为铁路和行车路，加上附近其他楼宇高度有所不及，高层单位分分钟远眺至沙田也没有难度。至於C、D和E室为1房和2房单位，主要望内园和其他期数的物业，但由於毗邻以村屋为主，依然具备望远景的距离。 

 

至於第8座同样分两翼T8A和T8B，以T8A的A、B和C室，以及T8B的A和B室朝向外，可以望向沙田方向远景，其他单位望内园、其他期数物业和大围方向等。当中T8B的B室属两房单位，或让小家庭也可选择望向外围景观的机会。