睇楼预约按周升3.7% 靠海怡美孚带动

中原地产十大屋苑本周末录得约593组睇楼预约，按周再升3.7%，属5周新高，但主要是东涌映湾园预约急弹50%，至18组，以海怡半岛和美孚新邨按周分升20%和10%，至60和55组所致。

 

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月暂录约34宗成交，实用平均尺价约20,329元水平，买家怕迟买会贵，入市决定爽快，交投畅旺，屋苑本周末录约30组睇楼量，较上周无升跌，每尺叫价约20,500元水平。

 

九龙区方面，中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，蓝田丽港城本月至今暂录约17宗成交，平均实用尺价14,975元。本周末九龙市区未有大型新盘开售，客源回流二手屋苑，本周末丽港城睇楼量维持50组预约，最新每尺实用叫价下调至14,880元水平，望能带动交投进一步向升。

 

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，将军澳本月至今暂录约225宗二手买卖成交，新都城占29宗，平均实用尺价17,086元。新都城本周未睇楼量录55组预约，与上周一样，每尺实用叫价则微升至17,770元。

 

新界区方面，中原地产沙田第一城分行资深区域营业经理黎宗文表示，沙田第一城本月暂录约32宗成交，实用平均尺价约17,156元水平，交投相当活跃，屋苑本周末录约65组睇楼量，较上星期无升跌，持续於高位横行。

 

中原地产天水围副区域营业经理文家辉表示，连月旺市下，天水围嘉湖山庄楼价上涨不少，本月累计录得39宗成交，料全月可追平上月46宗纪录。屋苑睇楼气氛热闹，本周末录得140组睇楼预约，保持上周高水平，盘源收窄下，业主叫价趋向强硬，目前每尺实用叫价约12,670元，按周微升0.7%。