CSI长期高企

日期：2021-05-12

反映楼市旺淡情绪的中原经纪人指数CSI，连续9周高企於70点上下水平。预告楼市畅旺，楼价续升。上一次CSI长期高企於70点到80点间，连续37周。其间，楼价稳步上升，反映楼价走势的CCL，由160点升上190点。如果今翻CSI能够长期高企於70点或以上，展望CCL亦会升上190点的历史高位。

本周公布的CSI，报71.48点。指数连续第9周高企於70点水平，最低69.58点，最高72.62点，中间数是71.10点。其间CCL由178点反覆向上，升到183点水平。

CSI高企於70点或以上，反映楼市情绪向好，楼价睇升，兼且楼价走势，稳步向上。CSI一旦升到80点或以上，反映楼市情绪亢奋；楼价急升，升势亦同时接近尾声。

所以CSI长期高企於70点或以上，却没有升上80点或以上。这是楼市长期稳步向上的表徵。是利好讯号。2018年初起，CSI长期高企於70点到80点间，长达37周。其间CCL由160点升上190点，创历史新高。

2021年初起，CSI升上70点后，长期高企於70点到80点间。可能预告另一次漫长升市已经展开，2021年年中前后，CCL可以重上90点历史高位。