【汤文亮专栏】现在是否应该买楼

我在3个月前撰文话，已经错过了最佳买楼时机，不少人话痴线，新冠肺炎疫情未过，移民潮未开始，楼市将会大冧，是业主错过了最佳卖楼时机，并非错过了最佳买楼时机，我当然唔敢反驳，否则会引来更多口诛笔伐。

 

最近有当日话我痴线的人问，现在是否应该买楼？因为他睇到美国商会在出售金钟甲厦之后，以更高价钱买回中区乙级商厦，连美国商会都转軚买楼，一般香港人更加应该买楼。

 

我有些少不同意，美国商会当日出售金钟甲厦是带有多少政治意味，现在回归正常，如果唔买，唔通商会会址都要租楼，万一被人加租或者迫迁，是很冇面的事，所以，贵一些都忍痛买回中区乙级商厦。

 

老友的问题相信一个大妈比我答得还好，大妈见到名店大减价，於是叫其他大妈去买，有大妈话，减价只是刚刚开始，稍后减得仲多，又有更多选择。老实说，名店大减价是非同小可，那些比较优质的货品很快被扫清，那个冇买减价货品的大妈问现在是否应该买，如果唔买，名店回复正价，要俾多很多钱，现在买楼就是出现这个情况，优质物业已经被扫清得七七八八，陶冬都要用高价买楼，无可否认，楼价会继续上升，好似名店取消大减价一样。

 

现在买楼，即使楼价仍然有多少优惠，但质素就一般，所以，我唔敢回答这个问题，问者自决。

 

作者为纪惠集团行政总裁汤文亮