新盘抢客 十大屋苑周末睇楼跌7.8%

中原地产十大屋苑周末预约睇楼量录得535组，按周跌7.8%，其中5个屋苑睇楼量按周下跌，跌幅介乎7.7%至50%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末多个新盘同步推售，覆盖港九新界，有入场单位低至400万元内，吸引大量买家转投一手市场，加上二手盘源大量被消化，加上业主议价空间收窄，新盘摊薄二手客源，令二手成交开始放慢。

 

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月暂录得7宗成交，平均实用尺价20,560元。本周预约睇楼量录30组，每尺实用叫价20,200元，较上周上升0.7%。中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园本月至今录得6宗成交，平均实用尺价17,289元。本周预约睇楼量录60组，按周下跌7.7%，每尺实用叫价17,800元。

 

九龙区方面， 中原地产黄埔第三分行B组分行经理袁显岸表示，红磡黄埔花园本月至今暂录约5宗成交，现时平均实用尺价约16,709元，周未睇楼量仅录50组预约，按周急挫28.6%，料周末交投偏静。

 

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，将军澳新都城本月至今暂录约9宗成交，两房交投占逾半，平均实用尺价17,300元。本周末睇楼量仅录55组预约，按周下跌8.3%，幸业主叫价态度未算进取，屋苑每尺实用叫价微跌至17,686元水平，或有助带动交投向稳。   

 

新界区方面，中原地产沙田第一城分行资深区域营业经理黎宗文表示，沙田第一城本月至今暂录约6宗成交，周末录约60组睇楼量，按周无升跌，每平方尺平均实用叫价徘徊於17,800元水平。

 

中原地产天水围副区域营业经理文家辉表示，本周末嘉湖山庄预约睇楼量录约120组，按周持平，每尺实用叫价则微升0.6%至12,580元。本月屋苑成交步伐有所减慢，暂录11宗成交，入场门槛已突破500万元，现时最平放盘叫价513万元，业主议价空间普遍亦有限，买家考虑时间延长。