中原领先指数85周新高 距历史高位3.79%

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指，复活节长假二手成交畅旺，三大整体指数齐升3周，CCL累升1.84%，CCL Mass累升2.08%，CCL(中小型单位)累升1.88%。中原城市领先指数CCL最新报183.25点，创85周新高，按周升0.05%，距离历史高位相差3.79%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报185.89点，创86周新高，按周升0.23%，距离历史高位相差3.02%。CCL(中小型单位)报183.51点，创86周新高，按周升0.17%，距离历史高位相差3.52%。

今天公布的指数，根据4月26日至5月2日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成交易是在4月12日至4月18日签临时买卖合约，是复活节长假后第2周市况。

上周CCL三大整体指数升幅扩大，但今周升幅明显收窄，楼价升幅忽大忽小，走势继续反覆向上。新春长假后7周，三大整体指数持续一周齐升，一周齐跌，交错出现。复活长假后，楼价会否出现连升，仍有待观察。

CCL(大型单位)报181.92点，按周跌0.58%，上周指数创85周新高后单周回软。豪宅楼价距离历史高位相差5.21%。

本周四区楼价两升两跌。新界东CCL_Mass报195.42点，创87周新高，按周升0.54%，连升2周共1.51%。九龙CCL_Mass报180.63点，创41周新高，按周升0.60%，连升2周共1.18%。

港岛CCL_Mass报191.31点，按周跌0.17%，连升2周后回软。新界西CCL_Mass报169.66点，按周跌0.07%，连跌2周共0.82%。