传统豪宅地段头炮 新发展区生力军挑战？

新盘爆抢客大战！单是5个项目提供达656伙，其中位於启德新发展区的豪宅项目THE HENLEY I首度推售208伙，正面挑战港岛传统豪宅区域—南区新盘港岛南岸一期项目晋环次轮发售的188伙。

 

恒基地产(012)发展的启德THE HENLEY I周六先招标12伙，周日公开发售196伙，主要分布在第二座，实用面积由274平方尺至889平方尺不等，包括125伙一房单位、49伙两房单位，以及22伙三房单位。该项目挟入票破2,000张，超额逾9.5倍抢客。

 

至於晋环半日沽清240伙后，顺势再出击188伙，收票更逾5,100票，气势一时无两，该批公开发售单位折实平均尺价33,103元，180伙涵盖28个1房单位、55个2房单位、87个3房单位，10个连平台特色单位，实用面积由383至921平方尺。折实价由1,171.8万至3,432.9万元，折实实用尺价为29,036至38,922元。市值约48亿元。

 

至於旺角则陷「三国大战」，继信置(083)ONE SOHO率先发难，周四推售78伙后，远洋集团(3377)发展的旺角千望首度推出45伙迎击，将於明天推出发售之单位包括17个开放式单位、23个1房单位及5个1房连书房单位，实用面积由172平方尺至318平方尺，售价由468万元至864 万元不等，实用尺价由约23,054元至约29,477元，扣除最高折扣15%，折实售价由397.8万元至734.4万元，折实实用尺价由约19,596元至约 25,055元。

至於在大角咀，由有利集团和市建局发展的利晴湾．23突然加快步伐，一口气公布楼书、示范单位和价单后，最快下周首轮推售。

 

新界方面，距离现楼渐近的恒大．珺珑湾第2期最豪，索性尽推尚余的137伙，成为该区焦点。