五月楼市续旺

日期：2021-05-03

踏入五月份，一手及二手楼市销售仍然畅旺，没有衰退迹象。由去年底至今，楼市连续畅旺近半年，是难得的好市。展望楼市旺势将可持续到今年年中，起码还有两个月的好景。如果一切顺利，旺市甚致可以延续到第三季，可能是沙士后，最长的一次旺市。

刚过去的周六日，十大屋苑录得17宗买卖，数字连续10周高位反覆；最高27宗，最低13宗，中间数20宗。展望数字继续高位，一周升，一周跌，在20宗上下反覆。

十大屋苑中，2个零成交；包括丽港城及黄埔花园。新界3屋苑，共9宗；沙田第一城及嘉湖山庄各4宗，映湾园1宗。九龙2屋苑共4宗，美孚新邨及新都城各2宗。港岛3屋苑共4宗，太古城2宗，康怡花园及海怡半岛各1宗。

刚过去两天，一手新盘售出约460伙。黄竹坑晋环首次拣楼，240伙即日沽清。旺角One Soho售出122伙，屯门御海湾II售出21伙，旺角利奥坊‧曦岸售17伙，启德嘉峯汇售6伙，……其他十多个新盘货尾各有售出。

黄竹坑晋环加推180伙。旺角One Soho亦会加推。启德The Henley 收票逾千张，本周未拣楼。