负资产住宅按揭大削64% 料年内清零

香港金融管理局今日公布，负资产住宅按揭贷款宗数由去年第4季末的185宗，减少达约64%，至今年第1季末的67宗。这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。

负资产住宅按揭贷款涉及金额由去年第4季末的10.6亿元，减少64%，至第1季的3.79亿元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由去年第4季末的3,000万元，减少近67%，至第1季的1,000万元。

中原按揭董事总经理王美凤表示，今年首季楼价平均上升约2%至3%，促使负资产数字继续回落，由於首季楼价对比去年高位仍相差2%至3%，故此小部分高成数按揭银行职员个案以及九成按揭业主仍处负资产界线。她料利好因素令楼价逐步向升，预料负资产数字将进一步下跌，并於年内清零。

银行自从2011年第1季起，并无录得任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的99%。