港岛客过海改住四小龙

港岛客选择过海，搬入西九四小龙做业主！利嘉阁地产皇牌屋苑昇悦居分行联席董事张伟基透露，长沙湾昇悦居3座中层D室录成交，该单位实用面积约459平方尺，为两房间隔，外望园景。单位日前以880万元获买家接手，实用尺价约19,172元。

 

据悉，原业主早於2002年12月，以约174.5万元购入上述单位。持货约19年，现转手帐面获利约705.5万元，赚价约4倍。

 

张伟基补充，上述买家来自港岛区，买入单位自用。昇悦居本月至今累录约16宗二手成交个案，现时约有33个放盘提供，最低入场费由868万元起。

另外，利嘉阁地产皇牌屋苑碧海蓝天分行助理分区经理邱家仁表示，四小龙之一的碧海蓝天1座中层D，实用面积约505平方尺，两房间隔，望园景。单位以898万元沽出，较原叫价910万元减价12万元或约1.3%，实用尺价约17,782元。

 

据悉，原业主於2010年5月以约348万元购入上述单位，持货近11年，现转手帐面获利约550万元，物业升值约1.6倍。

 

邱家仁补充，四小龙本月至今录得约54宗二手成交个案，而碧海蓝天目前有约60个二手放盘，入场价由880万元起。