550余万起进驻旺角新盘 ONE SOHO打造年青人安乐窝

位处旺角山东街，毗邻朗豪坊的新盘ONE SOHO本周六推出168伙发售，入场费550.79万元，项目主攻年青人及小家庭，全数322伙单位中，一房占约86%，希望在市区置业的年青人，或计划买楼收租的投资客均不容错过。

ONE SOHO为单幢楼，住宅部分主要座落新填地街与豉油街，而山东街将来会是基座商场及园景区等屋苑设施所在地。一看项目开则，便知项目主攻年青人市场，全数322伙单位实用面积介乎262至374平方尺，开放式及一房户占九成，绝大部分单位实尺约260余尺至300余尺，全采用开放式厨房设计，两房户也不例外。

 

项目采用大量落地大玻璃作外墙，令每个单位采光均充足，外观时尚，唯一要留意的是，向西南面的低层单位，即A8、B8单位，由於与对面的旧楼颇接近，有机会影响了光线及景观。不过，暂时旧楼群高度有限，中高层单位情况较不受影响。

买市区楼要有心理准备靓景观难求，卖点反而是社区配套及地利，ONE SOHO拥有的正是地利，至於景观基本上以楼景为主，分别在於楼景是近看还是远望，以及对单位采光度有没有影响。

 

开则方面，该项目全部开则方正，大部分一房单位没有玄关及走廊位，能尽用室内空间。就一房单位而言，向新填地街一带的单位均为东北偏东座向，相隔一条新填地街的距离便对住一排六至七层高的旧楼，所以中高层单位能望较远楼景，避开了前面一排旧楼。不过，整个盘四周有不少旧楼，宜有心理准备若有重建项目，日后景观或有变化，愈高层景观变数愈细。

B6及B7室拥东南窗

 

就座向而言，较佳者为东南偏南的B6及B7单位，面向豉油街，对面亦为旧楼群，中高层景观较开扬之余，亦能拥有向东南的窗户，其中B7为单边，有东南及西南两边窗，睡房对出的窗户及工作平台则为西南方。

 

今次开放的示范单位为18楼A1室的一房单位，实用面积285平方尺，只有露台，不设工作平台。进入屋内已见长方形约100平方尺的客饭厅，没有玄关，紧接为22平方尺露台，采光充足。大门右边为厕所及淋浴间，采用企缸设计，左边则为开放式厨房，微波炉、电磁炉、抽油烟机及厨柜等设施一应俱全。

客饭厅右边的睡房开则呈长方形，实尺约71平方尺，放双人床后仍有空间放衣柜或储物柜，睡房设落地大玻璃，自然光能透进室内。

ONE SOHO以打造年青人安乐窝出发，采用开放式厨房，预留更多室内活动空间在居室及睡房部分，加上绝大部分呈长方形开则，没有浪费空间在玄关及走廊位，令住客可尽用每分空间。

 

OＮE SOHO小档案

发展商	信和置业、庄士机构及市建局
地址	旺角山东街32B
单位数目（伙）	项目合共322伙，单幢式设计，分为1A及1B 1A及1B每层各7伙，合共14伙，共用三部电梯
物业种类及单位实用面积（平方尺）	开放式至两房，另7伙特色单位 实用面积262至374平方尺 楼高26层，地下至2楼为基座商场及会所，住宅单位合共23层
景观	街景及楼景
单位特色	开放式单位15间 一房277间 两房23间 特色单位7间，包括天台及平台户 全部采用开放式厨房设计
预计关键日期	31/7/2023

资料来源：售楼书