二月份783伙私宅竣工按月反弹67% 今年首两个月1,251伙落成

屋宇署资料月报显示，2021年二月份全港共有5个项目，共783个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较一月份468伙反弹67%。另外，今年首两个月共有7个项目、涉及1,251伙私宅落成，虽然较去年同期的2,313伙按年减少46%，不过仍属近11年同期次多。

根据资料显示，二月份本港共有5个私宅项目正式落成，当中规模较大的为屯门「御海湾II」，涉及406个单位；其次为北角「海璇」(2B-2期及2B-3期)，涉及351伙；至於其他项目包括东半山「CENTRAL PEAK」(2期) (19伙)、大坑宏丰台10号（6伙）、及汀九85号(1伙)。

按地区划分，今年首两个月九龙区暂时只有1个项目落成，涉及单位总数467伙，占同期整体私宅落成量约37.3%；新界区有3个项目，涉及单位总数408伙，占同期整体私宅落成量约32.6%；至於港岛区同样有3个项目竣工，涉及376个单位，占同期整体私宅落成量约30.1%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，虽然首两个月落成数量仅占差估署今年预测约6.6%，惟早前兴建的大型项目预计将可在年内取得入伙纸，当中包括日出康城第七至九期，合共逾4,100伙，以及启德「嘉峰汇」(1,006伙)、长沙湾「爱海颂」(876伙)、启德「尚．珒盈」(667伙)、旺角「利奥坊‧曦岸」(488伙)等，再加上其他中小型项目，初步估计2021年全年落成量可达1.6万至1.8万伙水平。