4月尾交投畅旺 十大屋苑本周末录26宗成交按周升逾七成

中原地产十大屋苑本周末录得26宗成交，较上周末15宗大升73.3%，创6周新高，回到3月份高位水平，全部屋苑均有开单。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期本港疫情放缓，确诊数字低企，市况向好，有利睇楼活动，加上美国为刺激经济持续量宽，料低息将持续一段长时间，增加买家入市信心，四月尾一及二手市况相当畅旺，买家入市意欲高涨，现时楼价升势已定，刺激部份买家更心急入市，即使业主提供议价空间不多，单位亦有承接，楼市呈价量齐升状况。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示， 太古城本周六日暂录得1宗成交，单位为齐宫阁中层D室成交，实用面积580平方尺，2房间隔，向东南，望内园景，属两房则王，本月中放盘，开价1218万元，减至1198万元沽出，折合实用尺价20655元。原业主於2005年以335万元买入单位，现转手账面获利863万元。太古城本月累录30宗成交，平用实用尺价20214元。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，买家入市意欲高涨，交投畅旺，康怡及鰂鱼涌本月至今累录64宗二手成交。康怡花园本月累录26宗成交，本周末录得3宗成交，包括B座中层13室，实用面积710平方尺，3房间隔，成交价1345万元，折合实用尺价18944元。原业主於2018年以1300万元买入单位，现转手账面获利45万元，单位3年升值3.5%。

九龙区方面，中原地产将军澳区高级区域营业董事张镇邦表示，新都城本周末市况畅旺，共录得7宗成交，较上周末2宗成交明显增加，成交包括新都城2座高层G室成交，实用面积364平方尺，2房间隔，向东南，享海景，现以680万元易手，折合实用尺价18681元。原业主於2010年以250万元买入单位，现转手账面获利430万元，单位11年升值172%。

新界区方面，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末录得4宗成交，主要是部份新盘向隅客回流，加上楼价稳步向升，刺激买家加快入市；嘉湖山庄最新录景湖居2座中层H室成交，实用面积547平方尺，3房间隔，以618万元沽出，折合实用尺价11298元，原业主於2009年以160万元买入单位，现转手账面获利458万元，屋苑本月累录38宗成交。