ONE SOHO 怎拣？一二按几优惠？一文睇晒

信和置业(083)等发展的旺角ONE SOHO突公布首张价单，涉68伙，究竟如何部署？

根据发展商提供14.5%最高折扣优惠后，在价单折实后，最低售价为5楼A8单位，实用面积265平方尺，价单售价644.2万元，实用尺价24,309元，扣除折扣优惠后，折实价550.79万元，尺价20,785元，属开放式单位。至於最低尺价为5楼A3单位，实用面积287平方尺，价单售价670.9万元，实用尺价 23,376元，扣除折扣优惠后，折实价573.61万元，尺价19,986元，为1房单位。

至於最高售价为2房单位，位於16楼A5单位，实用面积374平方尺，价单售价915.8万元，实用价24,487元，扣除折扣优惠后，折实价783万元，尺价 20,936元。最高尺价单位为23楼A2单位，实用面积285平方尺，价单售价788.1万元，平均尺价27,653元，扣除折扣优惠后，折实价673.82万元，尺价 23,643元，为1房单位。

发展商提供5种付款方法，180天付款计划照售价减5.5%、420天付款计划照售价减4.5%、420天备用按揭付款计划照售价减2.5%和建筑期付款计划照售价减2%，建筑期备用按揭付款计划照售价计。此外，发展商提供其他不同折扣，合共9%。

价单上还列出有备用第一按揭贷款，最高为楼价80%，首年可获免息免供。第二及第三年按揭利率为指定财务机构最优惠利率(P)减年息2.5%，现时P为5%，即2.5%。至於备用第二按揭贷款，最高为楼价25%，但第一按揭贷款及第二按揭贷款总金额不得超过成交金额的80%，首两年可获免息免供。第三年按揭利率与一按相同。