4月二手或见逾23年按月新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至本月21日，4月二手私人住宅买卖合约登记暂录3,650宗，总值313.7亿元。预测整月登记约5,800宗及500亿元，将较3月的5,417宗及467.9亿元，分别上升7.1%及6.9%。估计金额将创1997年7月788.5亿元后的逾23年按月新高，兼为历史第四高，而宗数将创2012年10月5,994宗后的逾8年按月新高。反映3月期间楼市持续畅旺，低息环境及楼价向升，增强用家上车置业的信心，刺激二手成交活跃，带动二手登记数字连升3个月。

大型屋苑方面，截止至本月21日，4月嘉湖山庄(图)、美孚新邨、沙田第一城及太古城，分别暂录43宗、31宗、30宗及29宗买卖登记。

一手方面，截止至本月21日，4月一手私人住宅买卖合约登记暂录700宗，总值113.3亿元。预期整月约1,000宗及150亿元，将较3月的1,532宗及201.1亿元，分别下跌34.7%及25.4%。显示3月期间发展商减慢推盘步伐，以致一手交投回软，但登记量仍企稳约一千宗水平。

截止至本月21日，4月登记宗数最高的新盘为长沙湾维港汇1期，暂录232宗，总值31.17亿元。屯门恒大‧珺珑湾2期录47宗，位列第二，总值2.39亿元。屯门帝御3期帝御•岚天录40宗，排名第三位，总值1.94亿元。