古洞发展区首幅地皮於今日中午12时截标，据地政总署公布，地皮接获10份标书。现场消息指，入标的发展商包括长江实业(1113)、恒基地产(012)、鹰君集团(041)、九龙建业(034)、华懋集团、华人置业，而佳兆业(1638)及万科合资入标外，新世界发展(017)伙嘉华国际(173)、嘉里(683)及信置(083)合资入标。
上水古洞住宅用地位於新界古洞第25区的粉岭上水市地段第279号。项目地皮面积19万9855平方尺，指定作非工业用途，最高可建总楼面面积近120万平方尺，总地积比率约6倍，项目中的商业用途部份不可拆售，市场估值介乎54亿至60亿元，楼面地价约4,000至5,000元。
