Wetland Seasons Park 与大自然对话

在湿地公园旁发展住宅项目，初看想必是得天独厚，但要兼顾动植物「邻居」时，面对的挑战非想象般易，一连两日，House730将解构新鸿基地产(016)发展的Wetland Seasons Park如何与大自然对话，建立共融生活。

 

位於天水围地段湿地公园路9号的Wetland Seasons Park，毗邻香港湿地公园，为低密度发展项目，地积比率只有1.5 倍，总楼面面积近104万平方尺，其中约102万平方尺为住宅，近2万平方尺为商铺。项目分三期发展，第一期710 个单位已陆续交楼。

融入周边湿地公园

 

新地策划总监沉学雄(Robert)指，为融入周边湿地公园的优美环境，为住户缔造结合自然生态（Nature）、心康体健（Fitness）和艺术工艺（Art）的健康生活外，也要兼顾邻居包括候鸟等生态。

 

在项目规划上，住宅大楼共有20 座，每座楼高10 层，并且有10 座5 层高别墅，及10 座洋房，合共提供1,727伙，采取阶梯式发展，最接近湿地公园的楼宇高度最低，最接近天水围市中心的亦只有10 层，确保由公园方向吹向天水围市中心的盛行风可由下而上，不受阻挡地导向市中心，并设有6条通风廊，主通风廊更阔达35 米，可保证市中心继续拥有足够的自然风，而住户走在通道时也感受到那一份清风。

 

生态缓冲区达13 万平方尺

 

此外，与湿地公园接壤的地方亦设有缓冲区，面积共约13 万平方尺，栽种本地品种树木，避免对周围环境产生负面影响，Robert形容项目本身设围网，但植物高度足以遮盖，甚至可能令住户不易分辨出身处项目或公园内！

 

在施工上，他承认面对的挑战比兴建市区建筑物为大，无论在噪音、生态、水质及空气质素方面都要考虑，避免影响湿地公园的生态环境，包括定期向渔护处及湿地公园提交监察报告，兴建时设有6米高隔音屏障，以控制施工噪音，更设有独立污水处理系统，所有地盘污水需经处理后才可排出地盘等。他坦言，建筑费用比一般项目为高。

 

连玻璃用色也要考虑

 

Robert又指，项目外貌用色也与大自然配合，玻璃更讲究通透之余不容反光，避免雀鸟误撞上等。即使走进单位，也可发现简洁自然色调的地板，围栏等，最重要是不少单位能坐拥湿地公园景色，当中天台特色户，甚至可远望至深圳市景。

此外，每个单位已预设CAT6 数据线及Wi-Fi系统，供住户操作单位内的内联网，房厅更设热点，确保覆盖更理想。项目也引入智能服务，包括香港首个住宅项目提供无人驾驶小型运送货物机械人或车的智能送货服务，住户可透过App预订智能机械人送货时间，直接送货到住宅地下，并可用App作为出入和使用电梯的载具，基本上不用触碰其他按掣已可妥当处理。