首季一二手1.7万宗成交 9年同季新高

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，今年第一季一二手录得16,955宗买卖成交，创9年首季新高，仅低於2012年第一季19,477宗，反映疫情最坏时期已过，在低息环境下，楼市重拾升势，且升势凌厉。

今年第一季二手成交录13,311宗，成交金额1,143.3亿元，较去年第四季分别上扬22%及14%，若与去年第一季7,363宗及595.9亿元相比，则大幅弹升81%及92%，成交宗数更创9年首季新高，仅低於2012年第一季的14,490宗，去年因疫情而锁起的购买力於今季全面释放，成交反弹。

至於一手新盘，今年首季录3,644宗，成交金额444亿元，按季虽分别跌32%及23%，但与去年首季2,196宗及246.1亿元相比，则分别上升66%及80%，成交宗数创2年首季新高。

楼价方面，中原地产研究部高级联席董事黄良昇表示，第一季在用家需求支持下，新界西及新界东的二线上车盘楼价率先跑出，升势明显跑赢传统大型屋苑，带领整体楼价反覆向升。当中新界西部分屋苑尺价首季累计升幅迫近一成，包括屯门大兴花园(图)涨8.6%、元朗栢慧豪园/豪廷增8.3%、荃湾荃威花园升7%及屯门市广场增7%。新界东尺价升幅

较多的屋苑有马鞍山新港城提高6.6%、沙田富豪花园升6.0%和大埔太湖花园向上5.9%。

至於传统大型蓝筹屋苑方面，第一季嘉湖山庄尺价升幅最突出，累升13.4%。沙田第一城、太古城及美孚新邨的楼价走势相对落后，分别升2.9%、升0.8%及微跌0.4%。