御海湾II首批88伙 567.8万入场

新鸿基地产(016)发展的屯门御海湾II公布首张价单涉88伙，扣除22%折扣后，入场单位为第一座3楼Q室，实用面积299平方尺，连23尺露台，折实售567.8万元，周六起开放示范单位及收票，有机会下周开卖。

新地代理业务部总经理张卓秀敏指，该批单位折实平均尺价18,419元，形容开价是「海景靓价」，比第一期尺价见1.86万元有折让。

价单涉23伙1房，21伙1房连储物室，以及44伙2房，实用面积介乎299至433平方尺，价单售价介乎727.95万至1,060.47万元，扣除折扣后售价介乎567.8万至827.16万元，折实后尺价介乎16,186至20,380元。

她指该批单位折实市值约6亿元，料未来有加价空间。