中原地产九龙豪宅首席分区营业董事余社朝表示，九龙塘又一居又见劈价121万元的二手成交，为29座一伙地下连花园特色户，单位实用面积527平方尺，3房间隔，拥581平方尺花园，最初开价1,330万元，现降价121.2万元，以1,208.8万元成交，减约9.1%。
新买家为同区客，由於细3房连花园户於全屋苑仅有7伙，见该单位拥装修，银行估价亦高达1,250万元，议价后即拍板入市。
据了解，原业主於2016年以980万元购入单位，近日有意移民离港才决定割爱沽货，现转手帐面获利228.8万元离场，单位5年升值23%。
中原地产余社朝指，本月至今暂录5宗成交，交投表现不俗，平均实用尺价约21,500元。
