首季一手13年同季第二高 LP10领涨

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，在疫情之下，首季新盘表现不俗，按13年来的首季计算为第二多，料随疫情放缓，第二季交投将更旺，估计可望按季增加15%，突破4,200宗，冀创7季度以来的次高水平。

根据土地注册处资料所得，今年第一季全港共录3,672宗一手私宅买卖登记，较去年第四季的5,309宗减31%。第一季涉及登记金额444.74亿元，按季跌23%，但按年则大升81%。若以每宗平均售价计算，首季高见1,211万元，按季及按年同期分别升11%及8%。

按楼盘分类，在今年首季应市新盘中，日出康城发展区多个项目合计录得最多的833宗登记，涉及登记总值95.59亿元，平均每宗成交价约1,147万元。若以个别单一项目计，则以日出康城第10期LP10(图)的525宗最多，涉及登记总值54.3亿元，平均每宗成交价约1,034万元，其次为屯门帝御‧岚天的354宗及启德MONACO 1期的344宗，各列第二及第三位。此外，在首季的十大热卖新盘当中，平均每宗成交价最高者为日出康城LP6，期内录得36宗登记，平均每宗涉资2,445万元；而帝御‧岚天的453万元则成为较低平均价者。