3月二手居屋买卖创22个月新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指，3月二手居屋买卖合约登记包括居屋自由市场及第二市场录605宗，总值32.32亿元，较2月分别大升43.7%及42.9%。数字是自2019年5月的639宗及34.16亿元之后，创22个月新高。反映2月新春期间楼市畅旺，市民的置业需求强大，带动二手居屋交投连升三个月。

今年第一季二手居屋买卖合约登记录得1,382宗，总值73.62亿元，较去年第四季的1,162宗及61.35亿元，分别升18.9%及20%。宗数及金额同创三个季度新高

按金额分类方面，第一季价值500万至600万元的二手居屋买卖录最多升幅，录479宗，按季升32%。价值400万至500万元及600万元以上的买卖，分别录420宗及342宗，按季增加21.4%及16.7%。相反，价值400万元或以下的买卖却录跌幅，第一季录141宗，按季下跌11.9%。

2021年第一季买卖登记金额最高的个案仍然是1月大角咀富荣花园6座低层G室，成交价录940万元。次高是3月启德焕然壹居H1座低层C室，录900万元。第三高是3月鰂鱼涌康山花园9座中层C室，录889万元。

第一季九龙湾丽晶花园录63宗买卖登记居首，总值3.61亿元。沙田穗禾苑录36宗，排名第二位，总值1.67亿元。钻石山龙蟠苑录35宗，位列第三，总值2.01亿元。