复活节旺绝九年

日期：2021-04-07

2021年复活节长假期楼市持续畅旺，买卖有增无减。5天假期，十大屋苑有61宗，近九年最多。今年的季节性旺市，不单止提早来临。更会延长，延至复活节后，可望延伸到今年年中。

刚过去的复活节长假期，十大屋苑5天累计61宗买卖，数字近九年最多。去年4天复活节，只有27宗，平均每天9宗。今年同期平均每天12宗，平均数按年增加三分之一。数字证明今年楼市旺，近九年罕见。

不单止楼市旺，更别具意义。三月中旬起，二手楼价明显上升。买家未能即时跟上，买卖量有短暂回软迹象，传媒以为季节性旺市快将结束。但复活节长假市旺持续，买卖有增无减。蓝筹屋苑接力再推升大市，换楼接续上车，楼市活跃可以持续到年中。

新界三屋苑，共24宗；嘉湖山庄13宗、沙田第一城8宗、映湾园3宗。九龙四屋苑，共22宗；黄埔花园和美争新邨各7宗，新都城6宗、丽港城2宗。港岛三屋苑，共15宗；康怡花园7宗、海怡半岛5宗、太古城3宗。

过去5天，一手新盘售出约150伙。没有全新大盘推售下，以销售货尾新盘为主，销售成绩良好。恒大‧珺珑湾II售20伙，LP6售18伙，Grand Monaco 售12伙，……还有十多个项目，各有售出。