换楼客齐入市元朗盘

中原地产元朗教育路分行分区营业经理温旭铭表示， 4月元朗区交投气氛保持畅旺，首6天共录得64宗二手成交，较3月同期上升达52%，当中换楼客抢入市。

温旭铭表示，尚悦(图)本月速录10宗成交，包括11座低层K室，实用面积743平方尺，三房套房连储物房间隔，望内园景致，叫价835万元，减价10万元以825万元成交，实用尺价11,104元。买家为同区换楼客，睇楼两个月，见上址内栊企理，价钱合预算，快速拍板购入作新居。原业主於2014年12月以666.2万元一手购入单位，持货逾6年沽出单位，帐面获利158.8万元，单位升值24%。

他续指，Park YOHO亦录得换楼客入市个案，1B期Park Yoho Venezia 5A座中层B室，实用面积734平方尺，三房套房间隔，向南，望鱼塘景致，减价12万元，以938万元成交，折合实用尺价12,779元。买家为换楼客，睇楼两星期后加快入市决定。原业主於2016年7月以770.22万元一手购入单位，持货近5年，账面获利167.78万元，单位升值22%。