西营盘尚珑首推售30伙 平均尺价低於3万

富豪国际(078)发展的西营盘新盘尚珑今推出30伙於周六首轮发售，扣除折扣后平均尺价29,915元，入场费由688.1万元起。

富豪国际执行董事范统(左)表示，早前收票数目比发售单位数目，超出3倍，定於周五下午5时截票。他指，发售之30个单位占首张价单的60%，户型涵盖4个开放式、18个一房及8个两房单位，该批单位实用面积由242至431平方尺，售价由位於6楼D单位的819.17万至12楼A单位的1,570.995万元。计及发展商提供16%售价折扣优惠后，楼价由688.1万至1,319.63万元；而扣除优惠后实用面积尺价由27,972至 31,206元，扣除优惠后整体平均尺价为29,915元。

此外，首30名买家更可获赠「富豪荟」会籍，可获最高28万元Regal Dollars回赠，用於交管理费及於富豪酒店集团消费等。

他指，若选择即供及建筑期付款的各占一半，30伙按折扣后售价计的市值约2.8亿元，对於开价的平均尺价低於3万元，他指首批位於低层，料价格有上调空间，而本周先处理公开发售单位，暂未计划招标单位。

入票客源以区内客居多，投资者与自住客比例分占40%和60%，料按尺租80元计，回报率逾3%而吸引投资者入市，当中不乏外籍人士。项目於周六於铜锣湾富豪香港酒店公开发售。