CCL按周跌0.33%报180.33点 年中有望挑战190点

中原城市领先指数CCL报180.33点，按周跌0.33%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报182.48点，按周跌0.55%。CCL(中小型单位)报180.50点，按周跌0.34%。CCL(大型单位)报179.48点，按周跌0.30%。四大整体指数上周同样急升后，今周正常回软，但仍然高於各自的低位。CCL较前周低位178.59点高出1.74点、CCL_Mass高出1.44点、CCL(中小型单位)高出1.44点及CCL(大型单位)高出3.26点。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，近四周计，CCL四大整体指数持续齐升齐跌，走势一致。即使今周齐跌，但四大整体指数仍比上一次低位高，每次高位亦比上一次高，走势显着向上。近四周计，CCL累升1.78%、CCL(中小型单位)累升1.49%、CCL_Mass累升1.17%及CCL(大型单位)累升3.37%，整体楼价向上趋势明显。在用家支持下，二手成交持续畅旺，相信楼价继续反覆向上。CCL目标挑战190点，期望2021年年中前后达到。

上周四区指数三升一跌，今周一升三跌，四区走势各自反覆。新界西CCL_Mass报168.65点，按周升0.48%。新界东CCL_Mass报192.31点，按周跌0.49%。九龙CCL_Mass报178.29点，按周跌0.54%，连升5周后正常回软。港岛CCL_Mass报184.13点，按周跌1.51%，走势持续一升一跌。

近四周计，新界西CCL_Mass升幅显着，累升3.01%，跑赢九龙升幅1.66%、新界东升幅1.06%及港岛跌幅0.95%。相信新一轮升浪由新界西带领，逐步漫延至新界东及港九市区，分区楼价继续轮流上升。

以正式买卖合约日期计，2021年首季CCL升2.33%、CCL Mass升1.77%、CCL(中小型单位)升2.16%、及CCL(大型单位)升3.27%。四区楼价指数方面，新界西升5.76%、九龙升1.66%、新界东升1.06%、港岛跌0.97%。