换楼客升呢之选 1,000万以下住三房屋苑盘 (港九篇)

要在香港及九龙区找来1,000万元以下三房屋苑盘，亦有不少选择，但楼龄会较新界区三房盘旧，但实用性及地利却一点也不逊色。在House730平台上，便有一系列相关换楼升呢之选。

九龙区方面选择港岛区多，首先有交通方便的红磡及黄埔区，当中32年楼龄的黄埔花园，提供大量换楼选择，一个实用面积614平方尺的三房单位，开价915万元。邻近楼龄较新的海滨南岸，一个实用面积593平方尺的三房户，开价1,000万元，相信稍为议价后，有机会在1,000万元以下入货，楼龄19年。

九龙东方面，由九龙湾至蓝田均有三房屋苑换楼笋盘。港铁九龙湾站上盖的德福花园，楼龄38年，一个实用面积556平方尺的三房单位，开价仅800万元，适合家庭换楼客。位处蓝田的两个大型屋苑汇景花园及丽港城，楼龄分别为29及30年，前者实用面积718平方尺的三房户，开价998万元；后者一个实用面积687平方尺的单位，开价960万元。

至於传统大型屋苑美孚新邨，一个楼龄46年，实用面积665平方尺的三房户，叫价918万元。

此外，两个楼龄相对新的三房户，分别是位於深水埗的丰汇及牛池湾的峻弦。丰汇楼龄仅七年，合共三座，当中一个实用面积597平方尺三房单位，开价960万元。另峻弦楼龄十一年，实尺663的三房户，开价990万元。

转战港岛区，以1,000万元以下预算，同样有屋苑三房盘供选择。传统蓝筹屋苑康怡花园，实用面积594平方尺单位，叫价1,000万元，楼龄34年，议价后有机会在1,000万元以下成交。

西湾河鲤景湾三房开价980万 

身处东区Soho的西湾河鲤景湾，区内各地优质食肆林立，为优皮一族聚集的圣地。楼龄33年的鲤景湾一个实用面积565平方尺三房户，开价980万元。此外，位处北角的百福花园，静中带旺，一个实用面积606平方尺单位，叫价838万元，楼龄40年。

至於港铁炮台山站上盖的康泽花园，实用面积574平方尺三房单位，开价950万元，楼龄34年，交通四通八达，步行可达天后及维园一带。