二手旺 十大屋苑成交创8年新高

中原地产十大屋苑3月录得397宗成交，按月升20.3%，创8年新高，仅低於2013年1月全月505宗交投量。至於今年首季十大屋苑共录1,097宗成交，期内连续3个月录得逾300宗交投，按季升33.9%，亦较去年同期677宗急升62%，创27个季度新高，仅低於2014年第2季1,117宗交投量。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，二手交投已扩散至二三线屋苑，料复活节长假二手交投畅旺。

 

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月至今录得43宗成交，按月40宗升7.5%，但成交宗数未能超越1月48宗，平均实用尺价19,400元。中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园本月录22宗成交，按月下跌8.3%，平均实用尺价17,084元，较2月下跌1.3%。

 

九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月全月录约41宗成交，较上月多9宗，创10个月新高，平均实用尺价亦按月上升2.1%，最新报13,662元。

 

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，将军澳新都城(图)本月累积录得60宗成交，较2月34宗急增76.5%，创近8年半按月新高，仅低於2012年9月全月62宗交投量。新都城今年首季共录约122宗成交，较去年同期的45宗跃升1.7倍。

 

新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，3月沙田第一城录约42宗成交，平均实用尺价17,708元，较2月录31宗成交增35%。第一季屋苑共录约128宗成交，较去年同期升64%。

 

中原地产天水围嘉湖银座2期第一分行副区域营业董事伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄3月共录59宗成交，较2月增两成，平均实用尺价按月上升0.5%，报11,105元，创20个月新高。