施永青料今年楼价升15%

中原集团主席施永青表示，一个地方的楼价取决於当地经济发展，故经济好的地方，其土地就有价值，而大湾区发展飞快，亦能支撑当地楼价。他又指，中原地产在内地业务中，以华南区包括大湾区业务表现最好，故未来会加强对大湾区的投资。

对於香港楼价，施永青预计全年会有15%升幅，本港楼价去年在大环境未如理想下仍然持平，随着今年疫情缓和，加上中国对香港态度明朗化，楼价将重拾升势。

中原地产中国内地副总裁兼华南区总裁李耀智表示，受疫情影响，去年港人大湾区购买一手物业成交量按年跌46%，录得约1.61万宗成交，总成交额309亿元人民币(下同)，按年跌40%。

李耀智续指，近期香港疫情开始缓和。有望下半年恢复有条件通关，料随着两地往来回复正常，成交量会有所上升，预期全年港人大湾区一手物业成交量会按年增25%，达2万宗，大湾区各城市均价亦会上升25%。

中原按揭董事总经理王美凤表示，2019年底内地放宽港人在大湾区9个城市买楼限制，香港各银行亦陆续拓展内房按揭业务。她亦推介由香港银行提供的内房港币按揭优惠，全期按息低至P-2%，实际按息低至3.25%，远低於内地房贷息率平均约5厘多，此计划可造按揭成数高达50%至70%，还款年期最长30年。

中原集团旗下香港房友圈举行策略合作伙伴签约仪式，房友圈行政总裁(香港)王依群表示，公司去年10月正式成立，是一间崭新地产行销服务平台公司，代理超过1600个大湾区一手项目，致力为香港地产代理公司打造一个透明、安全、可靠的房产交易综合服务联盟平台。

王依群指，房友圈过去3个月促成成交总金额逾8,376万元，平均每宗交易涉约380万元，共创收佣金180万元，全年目标佣金收入1000万元。